不動產開發公會全聯會理事長暨麗寶集團董事長吳寶田昨(26)日表示,現在是房市最谷底的時候,5月20日新政府上台後市場表現會好轉,消費者不妨趁這個時候挑自己喜歡、買得起的房子。

吳寶田昨日參加福隆海洋溫泉四季度假飯店開幕典禮,他指出,房市現在是最差的時候,接下來大台北地區房價不會再跌,但還是要視區域、產品而定;他分析,以土地來看,精華區無地可開發,加上稅金重,以及政府減少建案的容積,土地還有可能再跌嗎?

他表示,以麗寶集團今年房地產市場布局來說,看好接下來基隆、台中市場,光是這兩大區域就推出約300億元新案,其中台中「微笑世紀」第二期銷售已達八成,第三期總銷65~70億元共900戶也在強銷中;基隆方面,總銷130億元「微笑台北」將在6月潛銷,1,200戶瞄準台北和基隆自住客。

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麗寶集團董事長吳寶田

提五建言 促稅制合理化

不動產開發公會全聯會理事長吳寶田昨(26)日對新政府提出五大建言,包括稅制合理化、公平化,如房屋稅、豪宅稅,並且積極鼓勵都更,以及提高首購族貸款成數和利率。另調整不合時宜的法令、冗長的行政程序,才能刺激經濟,活絡房地產市場。

吳寶田表示,房市不振會造成國民財富縮水,影響所及不只是房地產從業人員生計,數十個上下游關聯產業同受池魚之殃,進一步拖累經濟成長動能,並提出五項建言。

新聞源:udn

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