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北市水源路四五期整宅都更案，更新前一戶8~10坪，更新後分回室內20~30坪，等於一坪換2.5坪，還有電梯車位，羨煞不少人，其中關鍵便在住戶自主都更，不假建商之手。 陳肇勳建築師事務所／提供

北市水源路四五期整宅都更案，更新前一戶8~10坪，更新後分回室內20~30坪，等於一坪換2.5坪，還有電梯車位，羨煞不少人，其中關鍵便在住戶自主都更，不假建商之手。

不過，不透過建商，住戶就得自已花錢，一戶600萬元不是小數目。建築師吳聖洪表示，住戶以土地抵押，第一銀行全額貸款，興建經費來源沒有問題，至於事後支付費用部分，則用坪數大小來解決。

北市水源路四五期整宅都更案，更新前一戶8~10坪，更新後分回室內20~30坪，等於一坪換2.5坪，還有電梯車位，羨煞不少人，其中關鍵便在住戶自主都更，不假建商之手。 吳聖洪／提供  

她表示，此一都更案採權利變更，一開始就規畫20~30坪不同坪數，有能力負擔營建成本的，就分回大一點的房子，不想出錢或無力負擔的，就分回最小的20坪。整個社區有四分之一住戶不用出錢，分回較小房子。

她表示，如同其他都更案，整合過程中也有住戶認為曠日費時，不想參與，更新會主動找來願意參與都更的買家接手。至於其他因素，透過婆婆媽媽們不斷溝通，住戶將心比心都能化解，最終百分之百完全同意。

資料來源:UDN