為避免大坪數都更分回戶租售不出去，北市財政局長陳志銘表示，計畫將部分都更分回戶作為「商務住宅」。 記者邱瓊玉／攝影
房地產不景氣，針對都更分回戶，台北市財政局構思新的模式－以「商務住宅」方式包給廠商出租管理，財政局收租金，3月可試辦。
財政局表示，房市不景氣，出售都更分回戶將賣到低價；好路段租金過高，不適合當公共住宅出租。因此，決定做「商務住宅」，包給廠商出租管理，預計3月推出逸仙段37戶（約40坪），若成效良好，萬華一處、內湖兩處共33戶都更分回戶也要比照辦理。
財政局長陳志銘昨天與媒體茶敘，他表示，市有土地參與都市更新分回房地，過去多採標售處理，但這是房市活絡時可以採行的作法，現在房市低迷，一再降價求售不是最佳策略，思考「由售轉租」的階段性作法。
陳志銘的新想法是，將都更分回戶以社區為單元，包裝成數個產品，並標租給民間物業管理公司，以「商務住宅」提供企業給長期居留的外籍人士或高階主管。
資料來源：UDN
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