今年十大熱門交易捷運站,中和線沿線四個站交易量擠入前十名,成今年房市大黑馬。 報...今年十大熱門交易捷運站,中和線沿線四個站交易量擠入前十名,成今年房市大黑馬。 報系資料照分享

 

房仲統計今年十大熱門交易捷運站,西門站截至11月交易850戶,榮登捷運宅交易王。中和線則是今年房市大黑馬,沿線四個站交易量全擠入前十名。

永慶房產集團根據實價登錄資料與集團成交資料,彙整今年大台北十大熱門捷運購屋站點,北市有三站進榜,包括西門站、中山國小站與中山站。其他七站分布於新北雙和、板橋、新店與三重等地區。 

今年大台北交易量前十大捷運站。 製表/游智文
今年大台北交易量前十大捷運站。 製表/游智文分享

 

西門站今年周邊一公里內成交850戶,排名第一。永慶房產協理林泰隆表示,西門站附近的「台北晶麒」社區,今年5~9月陸續交屋揭露成交資料,總數量將近500戶,讓西門站拿下交易冠軍王寶座。

林泰隆說,台北晶麒主要為套房小宅產品,根據交屋資料,個案預售時平均總價約1600萬,均價每坪約70萬元。不過,隨著整體房價修正,目前該社區銷售中的物件已有6字頭待售的個案出現。

西門站其他熱門成交的路段,還包括昆明街、成都路與漢口街二段等,集中在西門町徒步商圈範圍內,成交產品也以套房為主,平均成交價每坪約45萬元。

過去熱門交易捷運站多落在板南線或是新店線,今年中和線黑馬竄出,沿線四個捷運站,永安市場站、南勢角站、景安站分別名列第二、三、四名,頂溪站也擠入第十名。

林泰隆表示,中和線進入台北市中心區方便,加上雙和地區人口稠密,自住、換屋、收租置產需求都大,沿線公寓一坪36~40萬元,電梯約40~48萬元,明顯低於北市,因此成為熱門購屋捷運站點區。

其他排名前十的站區還有新店七張站、板橋新埔站與三重菜寮站。林泰隆分析,七張站、新埔站與菜寮站都坐落行政區重要生活商圈,都有大型的捷運共構宅,吸引追求交通便捷優先的買方進場購屋。 

捷運西門站今年成交850戶,成為今年捷運宅交易冠軍王。記者游智文/攝影捷運西門站今年成交850戶,成為今年捷運宅交易冠軍王。記者游智文/攝影

資料來源:UDN

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