房市報報！

不動產開發公會全聯會理事長暨麗寶集團董事長吳寶田昨（26）日表示，現在是房市最谷底的時候，5月20日新政府上台後市場表現會好轉，消費者不妨趁這個時候挑自己喜歡、買得起的房子。

吳寶田昨日參加福隆海洋溫泉四季度假飯店開幕典禮，他指出，房市現在是最差的時候，接下來大台北地區房價不會再跌，但還是要視區域、產品而定；他分析，以土地來看，精華區無地可開發，加上稅金重，以及政府減少建案的容積，土地還有可能再跌嗎？

他表示，以麗寶集團今年房地產市場布局來說，看好接下來基隆、台中市場，光是這兩大區域就推出約300億元新案，其中台中「微笑世紀」第二期銷售已達八成，第三期總銷65~70億元共900戶也在強銷中；基隆方面，總銷130億元「微笑台北」將在6月潛銷，1,200戶瞄準台北和基隆自住客。

 
麗寶集團董事長吳寶田

提五建言 促稅制合理化

不動產開發公會全聯會理事長吳寶田昨（26）日對新政府提出五大建言，包括稅制合理化、公平化，如房屋稅、豪宅稅，並且積極鼓勵都更，以及提高首購族貸款成數和利率。另調整不合時宜的法令、冗長的行政程序，才能刺激經濟，活絡房地產市場。

吳寶田表示，房市不振會造成國民財富縮水，影響所及不只是房地產從業人員生計，數十個上下游關聯產業同受池魚之殃，進一步拖累經濟成長動能，並提出五項建言。

新聞源:udn