目前日期文章:201804 (11)

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永慶房屋「彈性工作8小時」制度,讓永慶房屋李俊龍,成功挑戰三鐵及半日內騎自行車到台中的紀錄。
永慶房屋「彈性工作 8 小時」制度,讓永慶房屋李俊龍,成功挑戰三鐵及半日內騎自行車到台中的紀錄。
 

熱愛運動的永慶房屋永中店業務襄理李俊龍,之前在宜蘭老家附近的工廠,擔任大夜班作業員工作,每天工時固定 12 小時,月薪不到 3 萬元,還讓體格壯碩的李俊龍健康亮起紅燈,最終決心離職。李俊龍回憶:「薪資不理想且日夜顛倒,睡眠品質差,工作效率更差,身體跟著出狀況,加上朋友邀約,都因時間無法配合加上太疲勞,也只能婉拒。看到永慶房屋『前 9 個月保障每月 5 萬元』的徵才廣告,覺得新人期間有保障,又有挑戰高收入的機會,就決定試試看。後來永慶房屋更推出『彈性工作八小時』制度,讓我下班後還能跟朋友小酌聚餐,更有充足的時間跑步、騎自行車,好好鍛鍊體能,享受流汗的快感,謝謝永慶房屋讓我找回健康,也找回朋友!」

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永慶房屋「MR智能生活」是台灣首家將MR大規模商轉的業者,獲頒創新商務獎評審團。(永慶房屋提供)

永慶房屋今年成立30周年,再因創新服務及科技運用獲獎,訴求全球首創的永慶房屋「MR智能生活」,於今日獲得《數位時代》主辦之2018年創新商務獎「評審團大獎」,也是此獎項舉辦以來,唯一獲「評審團大獎」肯定之房仲品牌。

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▲變魔術贏得好人緣 永慶房屋林冠贏的人際學。(圖/業務提供)
▲永慶房屋永和福和店業務副理林冠贏,在社區大會表演魔術,精彩表演獲得住戶滿堂彩。

圖、文/永慶房屋提供

生活體驗越豐富,話題往往越多元,在社交場合能吸引越多人的注意,若能培養不同的興趣嗜好,投資自己成為「有話題性」的人,不僅在人際關係上加分,興趣或許也能成為職場上的利器。永慶房屋永和福和店業務副理林冠贏,從高中開始接觸魔術,原本抱持著好玩的念頭開始學習,沒想到魔術卻成為他進入房產業後,與顧客拉近距離的重要幫手。

社區經營也能充滿驚奇 魔術秀變出百萬年薪
林冠贏笑說:「當初加入永慶房屋,完全是衝著前9個月保障每月5萬元的好福利,沒有想到能將興趣與工作結合,還帶來更大的綜效!」林冠贏服務的社區商圈,每年都會舉辦社區活動及中秋晚會,店長希望讓住戶感受到永慶房屋對社區活動的支持,便鼓勵林冠贏參與。林冠贏自告奮勇的提議想表演魔術,讓社區活動更活潑,果然表演大受住戶歡迎,直說:社區聚會好久沒這樣有趣了!

一般對於社區住戶大會或中秋節的贊助,多是贊助物資,但林冠贏認為提供表演的方式更主動、也比較有人情味,還能拉進與住戶間的距離。林冠贏表示:「人生大事當然想託付給可以為客戶設身著想的人,我在社區活動上表演魔術,看起來只是提供一個表演,但更深層的意義是,我願意花更多時間思考住戶們更需要什麼,也願意為了住戶們付出,大家也會主動找我聊天,甚至幫忙介紹客戶,我相信是因為感受到我的誠意。」

除了拉近與社居居民的距離外,魔術表演也是林冠贏帶看的好幫手。有次林冠贏陪同一對帶著兒子的夫妻看房,因小朋友只有五六歲,一下子就覺得無聊吵著要回家,客戶為了安撫小孩也無法專心看房,這時他靈機一動,臨場發揮變魔術給小朋友看,果然成功吸引小朋友的注意力,讓小朋友不再感到無聊,爸媽也終於可以專心看房子。

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通化商圈。記者游智文/攝影
通化商圈。記者游智文/攝影

房仲統計,北市以通化商圈待售店面租金投報率2.15%最高,師大商圈及南西商圈分居二、三名,平均投報率也在2%以上。

永慶房屋資深經理謝志傑表示,通化商圈近信義安和站,從夜市小吃逐漸擴大為熱門商圈,區內服飾、藥妝、電信業等商鋪種類多元,近期米其林評選夜市小吃,通化商圈也有店家入榜,再次帶動排隊熱潮,目前店面總價約3,000萬元至6,000萬元。

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幸福滿點!永慶房屋讓他下午上班 年薪200萬買第二間房(圖/永慶房屋提供)

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桃園青埔去年題材不少,市場頻傳買氣回溫訊息,但實價資料顯示,去年青埔房價持續下跌,買氣也不好,領航站和高鐵桃園站全年交易量均不到200件,較2016年大減四成。

台慶不動產資深研究員高俊銘表示,青埔近年建設多、房價回修不少,買氣仍不見回升,主要是房市歷經大起大落,不論投資置產,或自住換屋,都變得非常謹慎,雖有利多,也不會貿然搶進。

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「保障月薪、彈性工時」成為永慶房屋徵才利器,單周面試人數突破百人,讓房仲成為搶手工作。永慶房產集團董事長孫慶餘表示,創業界先例的「彈性工時」不僅使第一線經紀人工時下降20%,永慶房屋成交市占率更翻倍成長,逆勢飆升至36%,未來期望透過「永慶三寶」(策略、系統、團隊),讓同仁實現「錢多、事少、離家近」的夢想。

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