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營建署公布106年第3季房價負擔能力指標統計,其中北市每月所得超過6成要繳貸款,房價所得比為15.12倍,仍要15年不吃不喝才買得起。(中央社檔案照片)營建署公布106年第3季房價負擔能力指標統計,其中北市每月所得超過6成要繳貸款,房價所得比為15.12倍,仍要15年不吃不喝才買得起。(中央社檔案照片)

(中央社記者陳政偉台北31日電)營建署公布106年第3季房價負擔能力指標統計,全國房屋貸款負擔率37.84%,其中,北市每月所得超過6成要繳貸款,房價所得比為15.12倍,季減0.52倍,仍要15年不吃不喝才買得起。

內政部營建署指出,據106年度第3季房價負擔能力指標統計成果,全國貸款負擔率為37.84%,與第2季小幅減少1.06個百分點,房價負擔能力維持在略低等級;房價所得比則為9.22倍,較第2季小幅減少0.24倍。

營建署解釋,房價負擔能力的貸款負擔率,其比例越大者,表示其房價負擔能力越低,依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低四種不同得負擔能力等級,例如負擔率低於30%為可合理負擔,而負擔率大於50%則是負擔能力過低。

20個縣市中,106年第3季全國及各縣市的房價負擔能力,以台北市與新北市屬於過低程度,但營建署指出,雙北長期的房價負擔能力為相對穩定。

觀察雙北市房貸負擔能力,第3季台北市貸款負擔率為62.08%,較第2季小幅減少2.21個百分點,較105年同季些微減少1.63個百分點;房價所得比為15.12倍,較第2季小幅減少0.52倍,較105年同季小幅減少0.34倍。

新北市貸款負擔率為51.21%,較第2季小幅減少0.98個百分點,較105年同季些微減少1.12個百分點;房價所得比為12.48倍,較第2季小幅減少0.22倍,較105年同季小幅減少0.23倍。

營建署指出,房價負擔能力資料中的房價所得比,其計算方式是參考國際慣例,並未針對坪數、房型、樓層、屋齡等房屋品質面向予以標準化。

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▲《你的聽力受損了嗎?》書摘圖。(圖/新自然主義提供)

 
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鄰近大安森林公園旁的永康商圈,近年人潮不斷,帶動店面交易。資料照片

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大台北捷運宅交易排名

亞東醫院站交易量最多 七張站與景安站排名二三名

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距離農曆春節還有一個多月時間,國人傳統的習慣在農曆年前大掃除,加上近年家庭中雙薪父母居多,工作之餘,家中打掃的時間相對較少。永慶居家服務中心表示,早在2017年12月底已經有民眾來電詢問並預約過年前居家大掃除,其中將近有4成為老客戶預約。

 
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由DMA台灣數位媒體應用行銷協會所舉辦的第一屆「數位奇點獎」(Digital Singularity Awards, DSA)於日前公布,永慶房產集團經初審及複決審後,勇奪2項大獎,包括:《最佳AR/VR應用獎》由永慶「MR智能生活」服務獲銀獎;《最佳使用者體驗創意獎》則由永慶「買方服務」看屋細節一手掌握獲銅獎肯定,永慶也是今年數位奇點獎,唯一獲獎的房仲業者。

永慶房產集團網媒事業處副總經理徐賢淑代表獲頒數位奇點《最佳ARVR應用獎》、《最佳使用者體驗創意獎》兩項大獎 (永慶房屋)

「數位奇點獎」設立宗旨在於「鼓勵創意、技術應用整合」,針對包括數位創意、創新應用技術與整合行銷等三大類別,共設有26個獎項,今年有379件作品報名,經72位由廣告主、業界與學界專家組成的大評審團評選,選出獲獎企業團體。

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網友好奇,若是能在中南部買個約300萬的公寓,並將剩下的錢拿去買投資風險低的股票...
網友好奇,若是能在中南部買個約300萬的公寓,並將剩下的錢拿去買投資風險低的股票、賺股利,是不是會比在北部生活來的好。報系資料照/記者劉學聖攝影
 

 

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