目前日期文章:201604 (7)

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永慶集團董事長孫慶餘(圖中)打造遊戲化、彈性化、行動化職場,將大舉徵才5千人。

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不動產開發公會全聯會理事長暨麗寶集團董事長吳寶田昨(26)日表示,現在是房市最谷底的時候,5月20日新政府上台後市場表現會好轉,消費者不妨趁這個時候挑自己喜歡、買得起的房子。

吳寶田昨日參加福隆海洋溫泉四季度假飯店開幕典禮,他指出,房市現在是最差的時候,接下來大台北地區房價不會再跌,但還是要視區域、產品而定;他分析,以土地來看,精華區無地可開發,加上稅金重,以及政府減少建案的容積,土地還有可能再跌嗎?

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房市買氣不回春則已、一回春就一鳴驚人,「秒殺」狂銷案再度重現。太平洋建設位於台北市中正區的「太平洋之森」,開賣才短短32天,80戶、總銷32億元,周日(17日)就全部賣光光,宣布Clean,跌破許多房地產業者的眼鏡,大呼「買氣太誇張」,改寫最近3年來第一筆100%完銷、平均1天賣出1億元的新紀錄。

太平洋建設位於中正區汀洲路的都更住宅、基地達1,392坪的「太平洋之森」,周日驚傳全案總銷32億元1個月全部Clean的喜訊。住展雜誌企研室經理何世昌驚呼:「這個案子買氣實在太誇張了,太令人驚喜了,為最近3年所罕見。」

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永慶房產集團的Logo是三個同心圓弧設計,上面有個箭頭;孫慶餘就像那一個向上的箭頭,總是能在黑暗中洞察趨勢,推出最前瞻、創新的作為,改變消費者使用習慣、引領同業追隨。

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未來10年的房市,究竟是好是壞,何時會自谷底反彈?自央行宣布降息以及鬆綁房貸信用管制後,原本被一路看「衰」的房市彷彿出現一絲曙光,房市多空論戰再起!有網友就認為,房市並不像股市只需半年即可修正打底,恐將連跌10年!

房市未來的趨勢是漲、是跌,每個人的看法不一!網友ayau (so much to learn)在PTT上提出自己的看法。他認為,以台北市來看,房價已比過去15年的新高價水準下跌15%,但這只是初跌的開始而已。

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日前舉辦加盟店店東大會的永慶房產集團,董事長孫慶餘表示,目前集團過彎成功,雖然房仲業進入大量淘汰期,但雙北市2016年下半年仍有擴點計畫,針對央行全面鬆綁房市信用管制,孫慶餘認為房市降價趨勢將加速淘汰同業,「規模」才是決定房仲生存空間的唯一要素。

 

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房市低量將成常態,永慶房產集團調整組織經營模式,除推動大聯盟聯賣制度,並運用e平台、i+智慧人才及彈性工時等創新管理,成房市不景氣下戰勝同業最佳策略。

永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示,集團e平台累計近30年資料庫,從縣市行政區到商圈、社區全部囊括,並透過雙網行銷資源,擴大來電及留言量,打造i+智慧平台,協助i+智慧經紀人提供精準、即時的專業服務。

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