房市報報！

北市水源路四五期整宅都更案，更新前一戶8~10坪，更新後分回室內20~30坪，等於一坪換2.5坪，還有電梯車位，羨煞不少人，其中關鍵便在住戶自主都更，不假建商之手。 陳肇勳建築師事務所／提供

 
永慶董事長孫慶餘(左二)攜手iStaging總經理李鐘彬(右二)，在國家級投資公司總經理翁嘉盛(左一)和國立臺灣科技大學教授盧希鵬見證下，啟動「身入未來．MR智能生活」新時代的來臨。

《新台灣之光100》是建國百年前夕獻給國人的奮鬥故事，六年過去了，遠見編輯團隊全面更新、增訂近三十位人選，推出《新台灣之光100：超越自我的夢想家》增訂版，邀集關心台灣未來的企業團體共同點亮台灣，將這些典範的故事送進校園，激勵年輕世代成為下一位新台灣之光。

近期國內外經濟表現穩定復甦，民眾對未來信心增強，今年以來房市交易回溫，讓賣方期待後市的樂觀情緒逐步展現，降價意願減，但買方沒有追價意願，買賣雙方價格認知差距再擴大，讓5月房市買氣略降溫，全台交易量較4月量縮4%，是今年1-4月交易量連四月成長以來首次反轉收黑。

根據永慶房產集團研展中心統計，與4月相比，「七都」5月房市交易量表現，北市交易量縮2%，新北減少3%，桃園量縮5%，新竹縣市量縮8%、台中減少6%，台南與高雄則分別減少7%與4%。

永慶房產集團董事長孫慶餘（左二）攜手iStaging總經理李鐘彬（右二），共同啟動「身入未來．MR智能生活」新時代的來臨。 永慶／提供

台慶不動產統計實價登錄資料，新竹車站前站今年1~2月成交128件，較去年同期35件，年增近3倍，後站交易量也成長4成，新竹市全區則有1成漲幅。

台慶不動產執行副總莊志成分析，新竹車站近年來前、後站周邊，百貨、大賣場等知名品牌陸續進駐，就業機會增加，吸引換屋族及置產客群進場，不少外地民眾也跨區置產，讓買氣大幅回升。

銀行審核房貸條件的主要關鍵是借款人，想爭取較優的房貸條件有四個技巧。 圖／本報資料 

全台約有6,000名出生於中低收入戶的顱顏兒童，因自身缺乏自信及家中經濟困難，而失去受教的權利，為幫助顱顏兒童順利就學， 永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產竹苗區經管會，聯合永慶慈善基金會，於昨(4/27)日共同舉辦「新時代、心王道」公益講座活動，特邀請宏碁集團創辦人施振榮榮譽董事長擔任主講人，以自身經驗分享如何創造人生價值，本次講座吸引三品牌門市近800名同仁報名參加，活動所得捐贈予財團法人羅慧夫顱顏基金會，作為「安心上學顱顏照護基金」，幫助顱顏兒童重返校園。

永慶房產集團加盟事業體莊志成執行副總(右3)、永慶慈善基金會王陽齊董事(左4)代表捐贈支票予羅慧夫顱顏基金會王金英執行長(左5)，施振榮董事長擔任主講人